Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия от 09.12.2013 N 138-п "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия"
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПРИКАЗ
от 9 декабря 2013 г. № 138-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
Во исполнение статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 10 Закона Республики Калмыкия от 10.06.2013 № 439-IV-З "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия", приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2014 года.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Мангутову В.Е.
Министр
Н.ТКАЧЕВА
Утвержден
Приказом
Министерства жилищно-коммунального
хозяйства и энергетики
Республики Калмыкия
от 9 декабря 2013 г. № 138-п
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия (далее - Порядок) устанавливает процедуру мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия, осуществляемого Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия (далее - Министерство) в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в таких домах.
2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
- мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) - система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которой осуществляется сбор, систематизация и анализ информации об их техническом состоянии с целью установления необходимости проведения в них капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечения их сохранности и эффективного использования;
- объект мониторинга - многоквартирные дома, расположенные на территории Республики Калмыкия, вне зависимости от выбранной формы управления и формы собственности, а также элементы таких многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации приняты решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд;
- элементы многоквартирного дома - конструктивные элементы многоквартирного дома, влияющие на его прочностные и эксплуатационные характеристики, являющиеся общим имуществом собственников помещений в таком доме, состав которого утвержден в технической документации многоквартирного дома;
- техническое состояние многоквартирного дома - совокупность свойств многоквартирного дома и его элементов, подверженная изменению в процессе ремонта, эксплуатации и характеризуемая в определенный момент времени признаками, установленными технической документацией на этот многоквартирный дом и его элементы.
3. Министерство ежегодно, в срок до 1 февраля текущего года запрашивает у органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Калмыкия (далее - органы местного самоуправления) информацию о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального образования Республики Калмыкия, включающую следующие сведения:
- данные паспортизации многоквартирных домов по форме электронных паспортов, утвержденных приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 08.04.2013 г. № 113/ГС";
- сведения, полученные в результате деятельности органов регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;
- сведения, содержащиеся в технической документации на многоквартирный дом.
4. В случае отсутствия в составе информации, представленной органом местного самоуправления, сведений, указанных в пункте 3 настоящего Порядка в отношении какого-либо многоквартирного дома, должностным лицом уполномоченного структурного подразделения Министерства проводится визуальный осмотр технического состояния такого дома, по результатам которого составляется акт осмотра технического состояния многоквартирного дома по форме, приведенной в Приложении № 1 к настоящему Порядку.
5. Министерство анализирует и обобщает информацию, полученную в результате мониторинга, и использует ее при корректировке региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия.
6. Информация по итогам мониторинга технического состояния многоквартирных домов ежегодно в срок до 1 марта размещается на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Приложение № 1
к Порядку проведения мониторинга технического состояния
многоквартирных домов, расположенных на территории
Республики Калмыкия, утвержденному
Приказом
Министерства жилищно-коммунального
хозяйства и энергетики
Республики Калмыкия
от 9 декабря 2013 г. № 138-п
АКТ
ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
"___"__________ 201__ года _____________________
(дата составления) (место составления)
Осмотр многоквартирного дома произвел: _______________________________
(должность, Ф.И.О.)
В присутствии представителя собственников помещений в многоквартирном
доме _____________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес проживания)
Объект: _______________________________ Адрес: _______________________
Форма собственности: государственная, муниципальная, ведомственная,
кооперативная, частная собственность
(нужное подчеркнуть)
Форма управления: _______________________________________________________.
Организация, осуществляющая управление МКД:
__________________________________________________________________________
(наименование и адрес организации)
Паспортные данные МКД: год постройки ______ г. этажность _____________
материал: стен _______________ кровли _______________
общая площадь (кв. м) _______________ количество подъездов ___________
наличие подвального помещения: _______________________________________
год проведения капитального ремонта ____________ г.
Результаты осмотра технического состояния МКД:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Подпись лица, проводившего осмотр ____________________
Подписи участников осмотра ___________________________
Дата: "__"___________ 201___ года
------------------------------------------------------------------
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПРИКАЗ
от 9 декабря 2013 г. № 138-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
Во исполнение статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 10 Закона Республики Калмыкия от 10.06.2013 № 439-IV-З "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия", приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2014 года.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Мангутову В.Е.
Министр
Н.ТКАЧЕВА
Утвержден
Приказом
Министерства жилищно-коммунального
хозяйства и энергетики
Республики Калмыкия
от 9 декабря 2013 г. № 138-п
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия (далее - Порядок) устанавливает процедуру мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия, осуществляемого Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия (далее - Министерство) в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в таких домах.
2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
- мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) - система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которой осуществляется сбор, систематизация и анализ информации об их техническом состоянии с целью установления необходимости проведения в них капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечения их сохранности и эффективного использования;
- объект мониторинга - многоквартирные дома, расположенные на территории Республики Калмыкия, вне зависимости от выбранной формы управления и формы собственности, а также элементы таких многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации приняты решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд;
- элементы многоквартирного дома - конструктивные элементы многоквартирного дома, влияющие на его прочностные и эксплуатационные характеристики, являющиеся общим имуществом собственников помещений в таком доме, состав которого утвержден в технической документации многоквартирного дома;
- техническое состояние многоквартирного дома - совокупность свойств многоквартирного дома и его элементов, подверженная изменению в процессе ремонта, эксплуатации и характеризуемая в определенный момент времени признаками, установленными технической документацией на этот многоквартирный дом и его элементы.
3. Министерство ежегодно, в срок до 1 февраля текущего года запрашивает у органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Калмыкия (далее - органы местного самоуправления) информацию о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального образования Республики Калмыкия, включающую следующие сведения:
- данные паспортизации многоквартирных домов по форме электронных паспортов, утвержденных приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 08.04.2013 г. № 113/ГС";
- сведения, полученные в результате деятельности органов регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;
- сведения, содержащиеся в технической документации на многоквартирный дом.
4. В случае отсутствия в составе информации, представленной органом местного самоуправления, сведений, указанных в пункте 3 настоящего Порядка в отношении какого-либо многоквартирного дома, должностным лицом уполномоченного структурного подразделения Министерства проводится визуальный осмотр технического состояния такого дома, по результатам которого составляется акт осмотра технического состояния многоквартирного дома по форме, приведенной в Приложении № 1 к настоящему Порядку.
5. Министерство анализирует и обобщает информацию, полученную в результате мониторинга, и использует ее при корректировке региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия.
6. Информация по итогам мониторинга технического состояния многоквартирных домов ежегодно в срок до 1 марта размещается на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Приложение № 1
к Порядку проведения мониторинга технического состояния
многоквартирных домов, расположенных на территории
Республики Калмыкия, утвержденному
Приказом
Министерства жилищно-коммунального
хозяйства и энергетики
Республики Калмыкия
от 9 декабря 2013 г. № 138-п
АКТ
ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
"___"__________ 201__ года _____________________
(дата составления) (место составления)
Осмотр многоквартирного дома произвел: _______________________________
(должность, Ф.И.О.)
В присутствии представителя собственников помещений в многоквартирном
доме _____________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес проживания)
Объект: _______________________________ Адрес: _______________________
Форма собственности: государственная, муниципальная, ведомственная,
кооперативная, частная собственность
(нужное подчеркнуть)
Форма управления: _______________________________________________________.
Организация, осуществляющая управление МКД:
__________________________________________________________________________
(наименование и адрес организации)
Паспортные данные МКД: год постройки ______ г. этажность _____________
материал: стен _______________ кровли _______________
общая площадь (кв. м) _______________ количество подъездов ___________
наличие подвального помещения: _______________________________________
год проведения капитального ремонта ____________ г.
Результаты осмотра технического состояния МКД:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Подпись лица, проводившего осмотр ____________________
Подписи участников осмотра ___________________________
Дата: "__"___________ 201___ года
------------------------------------------------------------------