Закон Республики Калмыкия от 10.06.2013 N 440-IV-З "О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, о порядке и очередности включения указанных граждан в эти списки"
10 июня 2013 года N 440-IV-З
------------------------------------------------------------------
РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ
ЗАКОН
О ПРАВИЛАХ ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, ПОСТРОЕННОГО
ИЛИ СТРОЯЩЕГОСЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ФОНДА
СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПЕРЕДАННЫХ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ АРЕНДУ ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, В ТОМ ЧИСЛЕ ДЛЯ
ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА ТАКОГО
ЖИЛЬЯ, О ПОРЯДКЕ И ОЧЕРЕДНОСТИ ВКЛЮЧЕНИЯ УКАЗАННЫХ
ГРАЖДАН В ЭТИ СПИСКИ
Принят
Постановлением
Народного Хурала (Парламента)
Республики Калмыкия
от 7 июня 2013 года № 916-IV
Статья 1. Общие положения
1. Настоящий закон в соответствии с частью 36 статьи 16.6 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон) устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса (далее - жилье экономического класса), построенных или строящихся на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд), расположенных на территории Республики Калмыкия и переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья (далее - список), и порядок включения указанных граждан в списки.
2. В списки включаются граждане, установленные перечнем отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (далее - граждане).
3. Формирование списка граждан осуществляется местной администрацией муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок Фонда, предназначенный для строительства жилья экономического класса.
4. Информирование граждан о сроках приема заявлений для включения в список, а также сроках формирования списка осуществляется местной администрацией посредством публикации в официальных средствах массовой информации, определенных главой местной администрации, и размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Статья 2. Порядок подачи и учета заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений экономического класса, построенных или строящихся на земельных участках Фонда
1. Заявление подается гражданином в местную администрацию лично или через представителя с приложением документов, предусмотренных требованиями к заполнению списка, утвержденных Правительством Российской Федерации.
2. Форма заявления устанавливается Правительством Республики Калмыкия.
3. В случае подачи заявления через представителя к заявлению должна быть приложена оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность.
4. Гражданин вправе не представлять к заявлению документы, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, если они находятся в распоряжении государственных органов, местных администраций и подведомственных государственным органам или местным администрациям организациях, а также в Фонде содействия развитию жилищного строительства. В этом случае документы запрашиваются местными администрациями самостоятельно в порядке межведомственного либо иных форм взаимодействия.
5. В заявлении указывается согласие гражданина на обработку в установленном законодательством Российской Федерации порядке содержащихся в заявлении персональных данных.
6. Заявителю (его представителю) в день обращения выдается расписка в получении заявления и приложенных к нему документов с указанием перечня таких документов и даты их получения.
7. Все поступившие в соответствии с настоящей статьей заявления регистрируются в день их поступления в книге регистрации в хронологическом порядке.
Статья 3. Порядок рассмотрения заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилья, построенного или строящегося на земельных участках Фонда
1. При рассмотрении местной администрацией заявлений и приложенных к ним документов проверяются основания для отнесения граждан к категориям лиц, указанным в перечне, а также предусмотренные перечнем основания для включения граждан в список.
2. По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов местная администрация в течение 10 рабочих дней со дня принятия заявления принимает решение о включении гражданина в список либо об отказе во включении гражданина в список (далее - решение).
3. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, местная администрация направляет гражданину письменное уведомление.
4. Основаниями для отказа во включении гражданина в список являются:
1) гражданин не соответствует ни одной из категорий граждан, указанных в перечне;
2) отсутствуют предусмотренные перечнем основания для включения гражданина из числа отнесенных к категориям граждан, указанным в перечне, в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;
3) представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либо об основаниях включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;
4) гражданин включен в список, утвержденный главой иного муниципального образования;
5) гражданин в течение 5 лет, предшествующих обращению, намеренно ухудшил жилищные условия, в результате чего в соответствии с перечнем приобрел право быть включенным в списки.
5. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, совершаемым гражданином для приобретения права быть включенным в список, относятся:
1) обмен жилыми помещениями;
2) невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;
3) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);
4) выделение доли собственниками жилых помещений;
5) отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности гражданина и совместно с ним проживающих членов его семьи.
6. Отказ во включении гражданина в список может быть обжалован заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в местную администрацию после устранения оснований для отказа.
8. При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение пятнадцати календарных дней с даты изменения таких сведений письменно сообщает в местную администрацию, в которую им направлялось заявление, об указанных изменениях.
9. В случае изменения сведений, содержащихся в ранее представленных гражданином документах, которое влечет за собой утрату права на включение в списки, местная администрация в течение пяти рабочих дней с даты обращения гражданина об изменении сведений принимает решение об исключении гражданина из списка.
10. Местная администрация уведомляет гражданина о принятом решении об исключении гражданина из списка в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения.
Статья 4. Порядок формирования списков граждан
1. Список граждан формируется местной администрацией исходя из количества жилых помещений экономического класса согласно проектной документации в хронологическом порядке в соответствии с датой и временем регистрации заявлений.
2. В случае если общее количество граждан, подлежащих включению в список, превышает минимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке Фонда в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документацией, жилых домов, местная администрация вправе включать граждан в списки в следующей очередности:
1) в первую очередь в список включаются граждане, проживающие по месту жительства в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
2) во вторую очередь в список включаются граждане, состоящие на учете в муниципальном образовании по месту подачи заявления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) в третью очередь в список включаются граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, зарегистрированные по месту жительства или имеющие основное место работы в муниципальном образовании, в местную администрацию которого гражданами поданы заявления;
4) в четвертую очередь в список включаются иные граждане, имеющие право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Фонда, по результатам рассмотрения заявлений и документов которых принято решение о включении в список с соблюдением хронологического порядка их поступления.
3. Граждане, среднедушевой доход которых не превышает шести прожиточных минимумов, и относящиеся к категориям в соответствии с очередностью, предусмотренной пунктами 1-3 части 2 настоящей статьи, имеют первоочередное право на включение в список.
4. Глава местной администрации до даты выдачи разрешения на строительство многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства) утверждает список граждан в соответствии с частью 22 статьи 16.6 Федерального закона.
5. Утвержденный главой местной администрации список граждан подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации, определенных главой местной администрации, и размещению на официальном сайте муниципального образования и официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения списка.
6. Главой местной администрации могут быть внесены изменения в утвержденный им список граждан в соответствии с частью 24 статьи 16.6 Федерального закона.
7. Изменения, внесенные в список граждан, подлежат опубликованию в соответствии с частью 25 статьи 16.6 Федерального закона в официальных средствах массовой информации, определенных главой местной администрации, и размещению на официальном сайте муниципального образования и официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты внесения таких изменений.
Статья 5. Вступление в силу настоящего закона
Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Глава
Республики Калмыкия
А.ОРЛОВ
Элиста
10 июня 2013 года
№ 440-IV-З
------------------------------------------------------------------
10 июня 2013 года N 440-IV-З
------------------------------------------------------------------
РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ
ЗАКОН
О ПРАВИЛАХ ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, ПОСТРОЕННОГО
ИЛИ СТРОЯЩЕГОСЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ФОНДА
СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПЕРЕДАННЫХ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ АРЕНДУ ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, В ТОМ ЧИСЛЕ ДЛЯ
ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА ТАКОГО
ЖИЛЬЯ, О ПОРЯДКЕ И ОЧЕРЕДНОСТИ ВКЛЮЧЕНИЯ УКАЗАННЫХ
ГРАЖДАН В ЭТИ СПИСКИ
Принят
Постановлением
Народного Хурала (Парламента)
Республики Калмыкия
от 7 июня 2013 года № 916-IV
Статья 1. Общие положения
1. Настоящий закон в соответствии с частью 36 статьи 16.6 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон) устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса (далее - жилье экономического класса), построенных или строящихся на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд), расположенных на территории Республики Калмыкия и переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья (далее - список), и порядок включения указанных граждан в списки.
2. В списки включаются граждане, установленные перечнем отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (далее - граждане).
3. Формирование списка граждан осуществляется местной администрацией муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок Фонда, предназначенный для строительства жилья экономического класса.
4. Информирование граждан о сроках приема заявлений для включения в список, а также сроках формирования списка осуществляется местной администрацией посредством публикации в официальных средствах массовой информации, определенных главой местной администрации, и размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Статья 2. Порядок подачи и учета заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений экономического класса, построенных или строящихся на земельных участках Фонда
1. Заявление подается гражданином в местную администрацию лично или через представителя с приложением документов, предусмотренных требованиями к заполнению списка, утвержденных Правительством Российской Федерации.
2. Форма заявления устанавливается Правительством Республики Калмыкия.
3. В случае подачи заявления через представителя к заявлению должна быть приложена оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность.
4. Гражданин вправе не представлять к заявлению документы, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, если они находятся в распоряжении государственных органов, местных администраций и подведомственных государственным органам или местным администрациям организациях, а также в Фонде содействия развитию жилищного строительства. В этом случае документы запрашиваются местными администрациями самостоятельно в порядке межведомственного либо иных форм взаимодействия.
5. В заявлении указывается согласие гражданина на обработку в установленном законодательством Российской Федерации порядке содержащихся в заявлении персональных данных.
6. Заявителю (его представителю) в день обращения выдается расписка в получении заявления и приложенных к нему документов с указанием перечня таких документов и даты их получения.
7. Все поступившие в соответствии с настоящей статьей заявления регистрируются в день их поступления в книге регистрации в хронологическом порядке.
Статья 3. Порядок рассмотрения заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилья, построенного или строящегося на земельных участках Фонда
1. При рассмотрении местной администрацией заявлений и приложенных к ним документов проверяются основания для отнесения граждан к категориям лиц, указанным в перечне, а также предусмотренные перечнем основания для включения граждан в список.
2. По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов местная администрация в течение 10 рабочих дней со дня принятия заявления принимает решение о включении гражданина в список либо об отказе во включении гражданина в список (далее - решение).
3. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, местная администрация направляет гражданину письменное уведомление.
4. Основаниями для отказа во включении гражданина в список являются:
1) гражданин не соответствует ни одной из категорий граждан, указанных в перечне;
2) отсутствуют предусмотренные перечнем основания для включения гражданина из числа отнесенных к категориям граждан, указанным в перечне, в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;
3) представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либо об основаниях включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;
4) гражданин включен в список, утвержденный главой иного муниципального образования;
5) гражданин в течение 5 лет, предшествующих обращению, намеренно ухудшил жилищные условия, в результате чего в соответствии с перечнем приобрел право быть включенным в списки.
5. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, совершаемым гражданином для приобретения права быть включенным в список, относятся:
1) обмен жилыми помещениями;
2) невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;
3) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);
4) выделение доли собственниками жилых помещений;
5) отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности гражданина и совместно с ним проживающих членов его семьи.
6. Отказ во включении гражданина в список может быть обжалован заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в местную администрацию после устранения оснований для отказа.
8. При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение пятнадцати календарных дней с даты изменения таких сведений письменно сообщает в местную администрацию, в которую им направлялось заявление, об указанных изменениях.
9. В случае изменения сведений, содержащихся в ранее представленных гражданином документах, которое влечет за собой утрату права на включение в списки, местная администрация в течение пяти рабочих дней с даты обращения гражданина об изменении сведений принимает решение об исключении гражданина из списка.
10. Местная администрация уведомляет гражданина о принятом решении об исключении гражданина из списка в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения.
Статья 4. Порядок формирования списков граждан
1. Список граждан формируется местной администрацией исходя из количества жилых помещений экономического класса согласно проектной документации в хронологическом порядке в соответствии с датой и временем регистрации заявлений.
2. В случае если общее количество граждан, подлежащих включению в список, превышает минимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке Фонда в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документацией, жилых домов, местная администрация вправе включать граждан в списки в следующей очередности:
1) в первую очередь в список включаются граждане, проживающие по месту жительства в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
2) во вторую очередь в список включаются граждане, состоящие на учете в муниципальном образовании по месту подачи заявления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) в третью очередь в список включаются граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, зарегистрированные по месту жительства или имеющие основное место работы в муниципальном образовании, в местную администрацию которого гражданами поданы заявления;
4) в четвертую очередь в список включаются иные граждане, имеющие право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Фонда, по результатам рассмотрения заявлений и документов которых принято решение о включении в список с соблюдением хронологического порядка их поступления.
3. Граждане, среднедушевой доход которых не превышает шести прожиточных минимумов, и относящиеся к категориям в соответствии с очередностью, предусмотренной пунктами 1-3 части 2 настоящей статьи, имеют первоочередное право на включение в список.
4. Глава местной администрации до даты выдачи разрешения на строительство многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства) утверждает список граждан в соответствии с частью 22 статьи 16.6 Федерального закона.
5. Утвержденный главой местной администрации список граждан подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации, определенных главой местной администрации, и размещению на официальном сайте муниципального образования и официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения списка.
6. Главой местной администрации могут быть внесены изменения в утвержденный им список граждан в соответствии с частью 24 статьи 16.6 Федерального закона.
7. Изменения, внесенные в список граждан, подлежат опубликованию в соответствии с частью 25 статьи 16.6 Федерального закона в официальных средствах массовой информации, определенных главой местной администрации, и размещению на официальном сайте муниципального образования и официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты внесения таких изменений.
Статья 5. Вступление в силу настоящего закона
Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Глава
Республики Калмыкия
А.ОРЛОВ
Элиста
10 июня 2013 года
№ 440-IV-З
------------------------------------------------------------------